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消防工程没过质保期需要做消防维保吗?

时间:2025-07-31   访问量:1011

消防工程维保

消防工程在质保期内仍需进行消防维保,原因如下:

  1. 质保与维保的责任内容不同质保期主要解决施工质量问题,即施工单位对消防工程在质保期内因施工缺陷导致的故障承担维修责任。而维保的核心是解决系统维护问题,包括日常巡查、定期测试、清洁保养等,确保消防设施始终处于良好运行状态。即使工程未出现质量问题,缺乏维保仍可能导致设施因老化、灰尘堆积等原因失效。

  2. 法律对维保的强制性要求不因质保期存在而免除根据《中华人民共和国消防法》第十六条,机关、团体、企业、事业等单位需定期组织检验、维修消防设施,确保完好有效,且检测记录需存档备查。高层民用建筑相关管理规定也明确要求,消防安全管理人或物业服务企业需对建筑共用消防设施设备进行维护保养。这些法规未将质保期作为免除维保义务的条件,因此即使工程在质保期内,使用单位仍需履行法定维保责任。

  3. 质保期与维保期需并行实施质保期结束后,消防设施仍需持续维保以维持功能。若仅依赖质保期内的被动维修,而忽视日常维护,可能导致设施在质保期结束后因长期缺乏保养而快速损坏,增加后期维修成本和安全风险。例如,自动喷水灭火系统的喷头若长期未清洁,可能因堵塞影响灭火效果;火灾报警系统的探测器若未定期测试,可能因灵敏度下降延误报警时机。

  4. 实际案例与地方规范支持维保必要性北京市消防救援总队等权威机构明确回复:质保期内由施工单位维护保养的,虽可不单独签订维保合同或执行《社会消防技术服务管理规定》,但必须保持消防设施完好有效。然而,仅靠故障后维修难以实现这一目标,因此施工单位仍应按规范标准开展维保工作。此外,部分省市的地方标准(如《江西建筑消防设施维护保养管理规范》)直接要求施工单位在质保期内按法律法规和技术规范开展维保活动。


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