行业动态

建筑消防验收是确保建筑物消防安全符合法规和技术标准的重要环节，主要围绕以下核心项目展开：

一、建筑基础消防安全核查

1. 建筑分类与耐火等级

• 核查建筑使用性质、规模（面积、高度、层数）、火灾危险性分类及耐火等级，确保符合设计要求。

• 检验建筑与周边设施的防火间距、消防车道设置（净宽≥4米、转弯半径≥9米）及消防救援口尺寸（净高≥1米、净宽≥1米）。

2. 防火分隔与防火分区

• 检查防火墙、防火门、窗、卷帘的耐火极限（如甲级防火门≥1.5小时）及安装质量，确保防火分隔措施有效。

• 查验防火分区划分、面积及完整性，防止火势蔓延（如高层建筑每层防火分区≤1500平方米）。

二、安全疏散设施验收

1. 安全出口与疏散门

• 验证安全出口数量、位置、宽度（≥1.4米）及疏散距离（如高层医疗建筑≤24米），确保符合规范。

• 检查疏散门开启方向（向外开）、形式（如平开门）及标识，确保紧急情况下人员快速疏散。

2. 疏散走道与避难设施

• 查验疏散走道净宽（≥1.1米）、净高（≥2.1米）及疏散距离，确保无障碍物。

• 检查避难层（间）设置（如超高层建筑每50米设一层）、面积（≥100平方米）及防烟条件。

三、消防给水与灭火系统验收

1. 消火栓系统

• 检查消防水池、水箱容量（如一类高层≥18立方米）及补水措施，确保消防用水充足。

• 验证消火栓系统（如水泵流量≥10L/s、管网压力≥0.1MPa）及试水装置功能，测试系统联动控制（如水泵启停、信号反馈）。

2. 自动喷水灭火系统

• 检查喷头类型（如快速响应喷头）、布置间距（≤3.6米）及管网连接质量。

• 测试报警阀组功能（如水力警铃动作时间≤15秒）及末端试水装置压力（≥0.05MPa）。

四、火灾自动报警系统验收

1. 设备安装与功能

• 检查探测器（如感烟探测器）、手动报警按钮、火灾报警控制器的安装位置及间距（如探测器距墙≤7.5米）。

• 测试系统联动控制（如启动消防泵、防排烟风机）及应急广播、消防通讯功能。

2. 系统联动测试

• 模拟火灾信号，验证报警控制器能否在10秒内启动联动设备（如关闭防火阀、启动应急照明）。

五、防烟排烟系统验收

1. 设备安装与功能

• 验证防烟、排烟风机风量（如防烟风机风量≥7200立方米/小时）及管道耐火极限（≥1小时）。

• 检查排烟口设置（如距可燃物≥1.5米）及手动、自动控制功能。

2. 系统联动测试

• 模拟火灾信号，测试排烟口能否在15秒内开启，排烟风机能否在30秒内启动。

六、消防电源与应急照明验收

1. 消防电源

• 检查消防电源（如发电机）及配电线路敷设（如穿金属管保护），确保双电源切换时间≤15秒。

2. 应急照明

• 测试应急照明亮度（≥1勒克斯）及持续时间（≥90分钟），确保疏散路径清晰可见。

七、消防设施联动控制验收

• 模拟火灾信号，测试各消防系统（如报警、灭火、防烟排烟）的联动响应时间（如消防泵启动≤30秒）。

• 验证消防控制室对各系统的监控及操作功能（如手动/自动切换、信号反馈）。

八、装修材料与防火性能验收

1. 装修材料

• 检查装修材料燃烧性能（如顶棚A级、墙面B1级），确保符合规范。

• 查验防火封堵（如电缆井、管道井每层封堵）及装饰织物阻燃处理（如窗帘阻燃剂浸泡）。

九、消防安全管理验收

1. 制度与预案

• 核查消防安全制度、灭火和应急疏散预案的制定及演练记录（如每年至少一次）。

• 验证消防控制室值班人员持证上岗（如中级消防设施操作员）及操作技能（如手动启停消防泵）。

十、特殊场所专项检查

1. 儿童活动场所

• 检查独立安全出口、防烟楼梯间设置，确保疏散宽度≥1.2米。

2. 易燃易爆场所

• 查验防爆电气（如防爆灯具）、通风设施（如事故排风量≥12次/小时）及静电接地措施。

十一、隐蔽工程验收

1. 消防车道承载力

• 检查消防车道、登高操作场地基层承载力（如混凝土强度≥C25），确保满足消防车通行要求。

2. 管道防火封堵

• 验证电缆穿墙防火保护（如防火泥封堵）、管道井防火分隔（如每层楼板封堵）。

通过以上项目的严格验收，可确保建筑物消防安全设施完备、功能正常，为人员生命财产安全提供有力保障。